De QuickScan Funderingsrisico voor uw werkproces
Voor taxatiekantoren, makelaars, woningcorporaties en VvE-beheerders die regelmatig met funderingsrisico te maken hebben. Vaste rapportagestructuur, planbare doorlooptijd en één aanspreekpunt, ook bij opdrachten over meerdere panden.
Vrijblijvend en zonder verplichtingen.
Waarom dit sinds 2026 op uw bureau ligt
Het funderingsrisico van een woning weegt sinds april 2026 mee in de taxatie. Daarmee verschuift de vraag van "is er iets zichtbaar mis" naar "kan ik onderbouwen wat ik hierover opschrijf". De QuickScan levert die onderbouwing, zonder de kosten en doorlooptijd van een volledig funderingsonderzoek.
Onderbouwing in plaats van aanname
Niet afgaan op bouwjaar en postcode, maar een beoordeling ter plaatse met vastgelegde metingen.
Verantwoording richting derden
Een rapport dat u kunt meesturen naar geldverstrekker, cliënt of bestuur zonder dat u de conclusie hoeft te herformuleren.
Beperkte belasting van uw proces
Eén aanvraag, één opname, één rapport. Geen tussentijdse afstemming nodig tenzij u dat wilt.
Vier partijen, vier verschillende toepassingen
Taxatiekantoren
Een onderbouwd funderingsrisicoprofiel als bijlage bij het taxatierapport. Bruikbaar wanneer u het risico moet meewegen maar geen aanleiding heeft voor een volledig funderingsonderzoek.
- Inzetbaar per object of als vaste afspraak
- Rapportage in een vaste, herkenbare opzet
- Snel in te plannen bij een lopende taxatie
Makelaars en aankoopmakelaars
Duidelijkheid vóór de overdracht in plaats van discussie erna. Bij verkoop voorkomt u dat een funderingsvraag laat in de onderhandeling opduikt, bij aankoop beschermt u uw cliënt.
- Aanvullend op de bouwkundige keuring
- Concreet gespreksdocument bij onderhandeling
- Ook geschikt als standaard bij vooroorlogs bezit
Woningcorporaties
Een risico-inventarisatie over meerdere panden tegelijk, als onderlegger voor onderhoudsplanning en prioritering binnen het vooroorlogse deel van de portefeuille.
- Planning afgestemd op uw complexen
- Onderlinge vergelijkbaarheid tussen panden
- Bruikbaar in de meerjarenonderhoudsbegroting
VvE-beheerders
Eén onafhankelijk oordeel voor het hele complex, geschikt om aan de vergadering voor te leggen. Neemt de discussie weg of onderhoud aan de fundering nodig is.
- Eén rapport voor het gehele complex
- Onafhankelijk, dus niet aanvechtbaar op belang
- Geschikt als bijlage bij de vergaderstukken
Een rapport dat niet ter discussie staat
Wanneer dezelfde partij zowel beoordeelt als herstel verkoopt, is de conclusie aanvechtbaar. Juist bij een taxatie, een onderhandeling of een VvE-vergadering is dat een probleem. KeurKompas verkoopt geen herstel en werkt niet samen met herstelbedrijven.
- Geen omzet uit vervolgtrajecten
- Metingen en onderbouwing navolgbaar in het rapport
- Ook een gunstige uitkomst wordt als zodanig vastgelegd
- Beoordeling volgens een vaste, herhaalbare systematiek
Hoe een samenwerking eruitziet
Van een eenmalige opname tot een doorlopende afspraak. Wat past, bepalen we vooraf, zodat u weet waar u aan toe bent.
- Reactie op een aanvraag binnen één werkdag
- Opname doorgaans binnen een week ingepland
- Rapport binnen enkele werkdagen na de opname
- Eén vast aanspreekpunt gedurende het hele traject
- Prijsafspraken op maat bij volume of raamovereenkomst
- Facturatie per opdracht of gebundeld per periode
Overleggen over een samenwerking?
Bel gerust, of stuur een aanvraag in. Ik denk vrijblijvend mee over wat in uw situatie werkt, of het nu gaat om één object of een hele portefeuille.