Een lage prijs zegt weinig wanneer niet duidelijk is welke bouwdelen worden bekeken, welke rapportage volgt en of kosten worden opgenomen. Vergelijk daarom niet alleen het eindbedrag, maar vooral de inhoud van de keuring.
Prijzen per woningtype
Een groter of bouwkundig complexer object vraagt meer inspectietijd. Daarom loopt het tarief op met het woningtype. De prijs staat vooraf vast.
| Woningtype | Regulier | Premium |
|---|---|---|
| Appartement | €225 | €400 |
| Tussen-/rijtjeswoning | €300 | €475 |
| Hoekwoning / twee-onder-een-kap | €375 | €550 |
| Vrijstaande woning | €425 | €600 |
Een appartement heeft doorgaans minder eigen gevel- en dakoppervlak dan een vrijstaande woning. Bij een hoekwoning, twee-onder-een-kapwoning of vrijstaande woning zijn meer buitenzijden en aansluitingen aanwezig. Dat verklaart het verschil in inspectieomvang.
Wat is bij de bouwkundige keuring inbegrepen?
- Visuele, niet-destructieve inspectie van bereikbare bouwdelen
- Bouwkundige bevindingen en geconstateerde gebreken
- Foto’s van relevante onderdelen en schadebeelden
- Concreet herstel- en onderhoudsadvies
- Indicatieve directe herstelkosten
- Indicatieve toekomstige onderhoudskosten waar van toepassing
- Digitaal rapport en toelichting op de belangrijkste uitkomsten
De keuring maakt zichtbaar welk onderhoud direct aandacht vraagt en welke kosten op een later moment te verwachten zijn. Dat helpt bij het bepalen van uw totale aankoopbudget.
Waar let u op bij het vergelijken van tarieven?
Controleer of rapportage, foto’s, kosteninschattingen en een toelichting bij het tarief zijn inbegrepen. Kijk ook of beperkingen duidelijk worden vermeld. Een visuele keuring kan alleen iets zeggen over onderdelen die zichtbaar en toegankelijk zijn.
Een bouwkundige keuring is het meest bruikbaar wanneer de inspecteur niet alleen een conditie noemt, maar ook uitlegt wat het gebrek betekent en welke vervolgstap daarbij hoort.